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天下彩票最终由各城市的签约施工供应商按标准

天下彩票最终由各城市的签约施工供应商按标准

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-04-17 13:07    浏览量:

  近年来,国内旅行住宿消费市场发展蓬勃;2018年民宿行业多项政策先后出台,品质与个性共存的住宿时代正在建立。优质民宿不仅成为越来越多出行者的旅宿首选,作为投资门槛低、回报周期短的城市民宿行业也吸引了不少投资者和资本的关注。城市民宿作为一项新兴投资产品,初期市场上各平台托管模式大致趋同,并且以投资回报率为核心进行运营,导致产品没有特色、也无标准可言。但随着旅行消费市场的迅速发展,要求旅行服务更体系化、产品配套更优质化,因此,对于民宿产品的及时更迭显得尤为重要。作为城市精品民宿品牌运营商,大象民宿认为要满足新一代消费者的深度旅行体验,核心是要强化产品给到用户的“设计感”与“体验感”,多方面满足用户需求才能线年初,梵本空间核心创始人赵建宇、于冰加入大象民宿,与大象一起组建了一支来自全国的优秀软装设计师和专业工程及供应链管理人才队伍,经过1年时间的打磨,建立了以民宿产品设计为核心的“象宿设计研究院”,全面为大象民宿进行房源设计及施工服务,打造最受用户喜爱的旅居体验。

  梵本空间设计团队致力于空间、平面、品牌、以及小体量建筑的创意设计服务,并利用机构优势整合创意、物料等配套资源,提供涵盖视觉、空间设计、软装设计、艺术品等综合性系统解决方案。梵本空间团队核心创始人赵建宇、于冰均是综合实力强劲的高级住宅室内设计师,在“亚太空间室内设计大赛”、“美化家居设计大赛”、“中国别墅业主喜爱的高端设计师”等行业比赛中取得众多奖项和荣誉。

  下文是有关象宿设计研究院的市场突破、产品价值以及未来规划等内容,听一听团队核心成员怎么说?

  于冰:梵本团队曾服务过文创集合店、办公室、私宅别墅、规模性地产商等多类型项目,在快节奏以及量产设计的环境之下,让我们有能力在专业把控的同时,也更清楚明确用户的期望以及市场的需求。因此,面对民宿项目有更专业的思考和严谨的态度。“象宿设计研究院”并不是简单的民宿包装设计团队,而是利用住宅精细化理论以及专业化的商业运营方式优化民宿功能场景,让大象民宿成为最有温度的民宿品牌。

  市场上不论是个体房东还是专业团队玩民宿的有很多,但市场上以快装等级为主的民宿产品占据大多数:赶设计工期、追工程进度、简化施工材料和弱化产品质感。我们在构建“象宿设计研究院”的核心工作模式时,重点在打破并重塑某些惯性思维。一方面,“象宿设计研究院”打破用户的固有思维:即个性化的民宿产品也可以有“标准”的体验感受。目前住客能够在全国九城体验大象民宿的产品,我们希望住客入住不同城市的大象民宿,都能感受到大象民宿独有的温度。另一方面,“象宿设计研究院”重塑了民宿行业的设计思维,从产品理念、设计思维及手法进行标准和创新,为民宿设计市场输出可执行、专业化的设计理论。在实际工作中,“象宿设计研究院”打开了新形势下民宿设计市场的更多可能性:由设计总监提出基于当下用户趋势的产品概念,经过层层的设计工作推进,配合施工、供应链闭环,完成某种风格的产品线设计闭环,结合这种标准再交由各个城市的驻地设计师针对不同结构、不同房态的房源进行合理的设计改造,完成风格多样、标准一致、成本趋同的优质城市民宿产品,最终由各城市的签约施工供应商按标准进行严格的施工。目前,“象宿设计研究院”共计推出了名为2.0和2.0s两条产品线款不同系列的民宿产品。

  钟婷:从私宅产品到商业项目再到复合性强的民宿市场,梵本团队将更精细化的住宅设计理论运用到民宿产品设计中。目前市场上的主流民宿产品依旧强调“个性化”与“差异化”,“象宿设计研究院”并不局限于此,我们的设计模式不是简单的一房一设计、纯差异化设计或者几个模板反复套用,也不纠结于家具、装饰等点状化的具象事物,而是对空间进行充分的理解与利用之后,再在各城市将设计方案进行可执行化的落地。

  一方面,“象宿设计研究院”用“延展、比例、体块穿插、对比”等设计手法来构建民宿设计的本质,通过重组体块设计构建空间的视觉层次,去除表皮装修展现空间联动性,保留最核心的居住感受。另一方面,“象宿设计研究院”自建“象宿优品”标准供应链:通过多种系列的产品道具库和采买模块库,在基本标准之下,会根据地域、房型、居室进行差异化配套设计,避免无章法地堆叠配饰和滥用物品,提升民宿空间的实用性,有效地管控设计成本。2018年的核心是推出了2.0s版本的产品。目前九座城市2.0s版本的爆款产品在大象民宿总房源数量中占比42%,不少住客正是通过体验2.0s产品之后成为大象民宿的忠实消费者。“象宿设计研究院”打磨出被市场认可的产品,也为大象民宿投资人带来了可观的收益,从2.0迭代至2.0s版本,平均投资回报率增长了10%。

  赵建宇:经过一年多时间的调整和沉淀,“象宿设计研究院”不仅会在设计装修方面保持领先优势,其品牌优势也开始凸显。2019年,团队内部会优化各个环节的工作流程,从前期设计、施工筹建到验收摆场,保障各链条的人效与时效。同时,研究院团队将针对市场反馈深入民宿房源现场,围绕产品舒适度做深入延展,例如考虑功能性物品的使用感以及摆设配件类物品实用性,各个区域的空间层次和光感差异的体现等等,打造大象民宿的舒适感与温度感。此外,“象宿设计研究院”将完善民宿设计的逻辑与标准,填补民宿设计行业在这一板块的空白;研究院还将与各大知名民宿短租预订平台进行合作,为市场输出有特色、有品牌保障的民宿产品,打造最具体验的民宿品牌。

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